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台大御花園，羅斯福路沿線、景美地區歷久不衰的第一名宅，即使屋齡已經１０多年了，外觀看起來氣派與漂亮的程度完全不輸給現在的新房子。

景美捷運站，從房子走到這裡大約只要一分鐘。

大樓的開放空間，看起來整理的乾淨漂亮又綠意盎然。

這門廳一點都不輸給現在許多新房子，右邊是管理櫃檯。

這個客廳，四米七的面寬夠氣派，四米的深度夠深邃，是很氣派的客廳，而且窗外的視野一級棒。

就像這樣的View，真的看了都讓人舒服起來。

整個客餐廳的全景，餐廳的位置也好不佔動線，左邊入門處還有一個很完整的玄關空間。

從地上的瓷磚可以約略算出來廚房的大小，２米寬的廚房是個好廚房來著。

後工作陽台也不小。

客用衛浴，大概是整個房子裡唯一沒有窗戶的單位，全套的設備。

這房子原始一共有四個房間，其中一間被改成主臥室的更衣室，這是客廳旁的房間。

第二房，其實光線很亮，只是相機的等級不夠高，面著光拍都拍不好。

這個位置就是剛剛提到被改成更衣室的房間，其實也沒有很小。

這就是主臥室的大小，其實也不小間了。

現在的主臥室全景。

主臥室窗外的視野也很漂亮。

最後是主臥的衛浴，全套設備而且也有窗戶，通風光線都不錯。

建議的參考格局圖如下囉。