這房子屋齡才4年、位於師大後面的麗水街的文教區內；國小的學區是金華國小與新生雙語小學的混合學區，許多人拿來設學籍，而同一棟的所有權人已經有小孩入籍新生小學成功了。
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這棟房子叫做敦化風采，規劃以小坪數的住家為主，地點在敦化南路二段的巷道內。
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意外的安排看到了這間房子，也才意外的發現這房子到底多值得買。
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師大生活區裡，常常會看到像這樣小棟小棟的小單位住宅，這裡住戶水平與人文素質均佳，許多單身貴族也都會選擇這個地方進駐。
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泰順街一帶的師大文教區，房屋市場中出現的標的主要都以老舊的公寓為主，鮮少有屋齡比較新的產品出現，由於提供學生居住的套房需求一直居高不墜，所以這幾年建商也開始有套房產品的規劃。
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SoGo生活圈的絕佳地點與便利生活機能，一直是購屋者高度指名的區域，特別是像這樣距離捷運站不遠的區域，尤其受到青睞。
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