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這房子地點超級棒，就在忠孝敦化站旁的巷子，走到捷運站大約只要花１分鐘；附近生活機能超好，食衣住行都很方便。
這個地點，就是萬年不敗的好選擇。
舊房子，所以外觀不怎嚜起眼，不過這也不是選擇這個房子的考量了。
因為來到樓上，會發現完全不一樣的光景
這房子格局超棒、屋況雖然舊，但是可以整理；而整體動線很好。
陽台進出，電梯華廈從陽台進出的非常少見，這個陽台變的多功能利用，除了讓室內外有個緩衝以外，可以規劃一個完整的玄關區域，還可以有一部份拿來當置物空間，特別是在下雨的時候那些滴滴答答的雨衣雨傘都不會污染到室內。
看看這個客廳，超過四米標準大面寬，深度與寬度都具一定的水平，方正好利用。
而且這個空間非常獨立而完整，不會跟餐廳或其他的空間有互相牽制的狀況。
這個餐廳位置也很好，自然形成的區域面積又夠大，當餐桌放上去也完全不影響其他的動線。
廚房夠寬敞，所以可以做成前後雙島設計；除了往陽台的落地門外還有大窗戶能通風。會是主婦喜歡的好廚房。
陽台全部保留沒有外推，所以這工作陽台變的實用度超高；如需要房間大一點部份外推，還可以留有很大的空間，一邊放洗衣機另外一側還能放水槽。
客用衛浴，方正夠大做成全套的設備。
四個房間，每個房間都很方正是基本的要求，只有這個房間沒有直接的對外窗，不過規劃成書房區遊憩區或是和室等客房規劃都很好利用。
而且每個房間的空間都很大，好利用。
每個房間都放雙人床是沒問題的，功能一應俱全。
主臥室，方方正正有陽台，如不需要陽台外推也可讓主臥的空間大很多。
而且室內配置很好，主臥室的廁所不會對到床。
主臥室的衛浴，也很大，也是全套的設計。
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