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敦南林蔭大道，充滿綠蔭的交通環境與寬闊人行道是她的標誌，也是購屋客心中第一名的燙金門牌。
房子的坐落就離敦化南路大約３０公尺左右，所以享受交通便利之餘又不會被大馬路的噪音所干擾。
剛好位於８米道路與１５米道路的交叉路口，所以有個小缺點是有個陽台有斜角，但是房子的採光通風非常好。
電梯有更新過，而門面有專人在打掃，所以保持的很乾淨。
這是進到房子後往客廳望去的全景，房子目前做辦公室使用，於是原本客餐廳的位置就拿來當辦公區域。這個客餐廳橫面夠寬敞，深度也夠深邃，是非常好規劃的空間。
從這裡可看見入門處其實有一個完整獨立的玄關，還不會影響到客餐廳的使用，這其實是很好的規劃。
而且從客廳看出去，視野還不錯。
這個位置就是剛剛所提有斜角的位置，在原始圖上原本是陽台，因為空間很大，所以屋主把廚房也設計在此。
這個位置目前拿來當儲藏室，其實是有一面窗的，未來也可考慮把廚房做在這裡。
客用衛浴，都是全套的，只是設備一定要換就是了。
一共有三個房間，目前這間是拿來做錄音室使用，所以隔音棉把窗戶都擋住了，不然照片正面的牆壁是有窗戶的。
第二個房間，還不小內。
主臥室，光線好空間也大。
這是主臥室的衛浴，也有全套的空間。
這房子雖然有點小缺點要爬一層樓梯，但是由於它的地點真的很好，裡面雖需要重新裝潢，但報價也不特別高，室內空間又實在公設不大，屋主售屋心態也不錯，其實是很值得好好跟屋主出價談談的標的。
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