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隨著台股站上五千點大關，國內一家房仲業者調查發現，全台十大行政區中古屋今年第一季平均成交天數，從去年第四季的九十五天、縮短為七十三天，顯示房市買氣已經回升。這家房仲業者認為，今年下半年房市還是會維持橫向盤整狀態，不過，要再大跌的機會不大。（陳鳳如報導）

國內一家房仲業者統計發現，中古屋三月的交易量比二月增加三到四成，但房價仍然呈現低檔盤整、微幅下修趨勢。這家房仲業者調查指出，今年第一季全台十大行政區中古屋平均成交天數為七十三天，比起去年第四季成交天數九十五天要縮短二十二天，房仲業者認為，雖然現在的平均成交天數和去年第一季相比，還是多了二十幾天，但已經可以看到房市買氣有在回升。台灣房屋首席總經理彭培業說，:「至少也嗅到春天的景氣，那麼這一波買氣，我們預估至少可以延續到今年的六月。」

至於全台十大行政區平均房價，台灣房屋調查發現，過去五年來房價漲最多的台北市，在這波不景氣中，跌幅也最深，台北市房價平均從去年第一季每坪45.2萬，跌到今年第一季的每坪35.4萬，跌幅達到兩成一，台中市的跌幅其次，平均房價的跌幅也達到兩成。而房價跌幅最小的行政區，分別是台中縣和桃園縣，去年第一季到現在，跌幅大約在一成左右。

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前一次對房市的新聞作評論，已經是快一個月前的事情了，除了真的因為太忙沒時間停下來好好的想該如何提供更實用更貼近市場狀態的資訊給我的好友們；另一方面真的是覺得因為成交量放大這樣的事情早就被各大媒體們每天不斷的強力放送而是全世界都知道的事情。

但是……下一步呢？？應該要如何。

由於去年第三季以來的不景氣，讓精華地段如大安區的房價有跟著有做了一些調整，一直到過年前後的時間都偶有比較低價而便宜的房子可以買，而來到現在這樣的標的越來越少，那各位好友們該如何選擇？？

其實別擔心，房地產價格到不會從此大漲特漲，最多也是維持在一個穩定區間內盤整，現在倒應該是好好觀察市場與挑選好標的來購買的時機。

可能會有一些好標的的屋主覺得現在價格比較正常了，才願意把房子拿出來賣，而這樣好條件的房子往往都是市場指名度高、鮮少有人賣的房子，而這樣的房子通常本身的條件不會太差，未來房地產景氣真的好時候通常也是漲最快的、而房地產跌價時他們也是最抗跌的；所以，各位好友們應該要趁這個時候，選選看有沒有這樣的標的物出現。

祝大家都早日買到好房子喔。