本文引用於::
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/081217/57/1bbrr.html
更新日期:2008/12/17 09:52
【工商時報 蔡惠芳／台北報導
購屋需求銳減 租屋網瀏覽量爆增▄ ▄ ▄
金融海嘯衝擊下，民眾紛紛轉買為租，使得房仲公司租屋網瀏覽量激增141％。其中台北市最夯的租賃市場，以大安區最熱門；台中市則以西屯區最火；高雄市目前三民區穩居租屋族心目中最理想區域的寶座。
永慶房仲集團總經理廖本勝昨天表示，消費者在這波全球金融海嘯衝擊下，手中資產普遍大縮水，尤其電子、金融業紛紛裁員、減薪，有學者預期農曆年關後，「失業潮」將更明顯，因此導致購屋置產需求銳減，相對的想趁著景氣低迷時期，「轉買為租」的客戶，相對激增。
永慶租屋網統計，今年10月份租屋網的瀏覽量，已比去年同期增加83％，11月份更比去年同期激增141％。至於8、9月間，租屋網瀏覽量，雖已開始逐漸攀升，約較去年同期增加3成左右，但10月後，流量才明顯激增。
=====================================================================================
在這種低利率的環境裡,租房子幫別人繳房貸,應該是不得不的作法；經濟能力許可的,手上有自備款的,應該要考慮買房子了......
最近東區出現一個物件,預估的成交價應該在大約900萬上下,是一個20來坪的公寓頂樓頂樓有加蓋的案件,標的物經過整修後應該可以改裝成套房來出租,總租金收入應該在60000~65000之間,而900即使是全額都貸款,每個月要繳的""""本利攤還""""金額也不過是50000元不到。
租金收入>房貸的本利攤還額!!
假使您是租這個房子的房客,你所有的租金都在幫屋主還貸款跟付利息,20年後您付了一堆錢什麼也沒得到,而這屋主平白多了一間房子...
您真的還覺得租房子比較好嗎??
留言列表
